美的置業經過61輪競價競得義烏1宗商住地，溢價率20.08%

8月9日，經過61輪競價，美的置業以35.88億元競得金華義烏市出讓1宗商住地，樓面價19556元/㎡，溢價率20.08%。

資料顯示，美的置業所得地塊位于義烏市北苑街道機場路與常青路交叉口東北側地塊，用地性質為商住。此地塊要求，住宅最小套型總建筑面積不得小于90㎡，且住宅套型總建筑面積小于120㎡的套數不應超過住宅總套數的30%。目前，地塊周邊在售新建住宅價格已經達到了約25000-27600元/㎡。

此前于今年1月份，美的置業經過69輪，以總價31.18億元拍下該地塊的相鄰地塊——浙江金華義烏北苑街道國貿大道與機場路交叉口北側地塊一，成交樓面價25009.29元/平方米,溢價率達77.3%。

今年以來，美的置業積極補倉，除了義烏，其還在無錫長三角區域的無錫、泉州、蘇州、徐州、溫洲等地拿地。

不僅如此，美的置業頻現上限價或高溢價拿地的動作：3月3日競得廣東惠州1宗商住用地，溢價率53%;4月19日以78.67%溢價率拿下江蘇徐州地塊;4月30日又以上限價、29.79%溢價率拿下寧波慈溪市地塊;5月8日則以封頂價、溢價率29.82%拍下溫州一宗地塊。

而在年初業績會上，美的置業董事會主席郝恒樂談及了2021年拿地計劃時表示，美的置業拿地有著基本原則：“不會冒進，也不會去拿沒有利潤，或者是低利潤的土地。”

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